Ev tadilatında dikkat etmeniz gerekenler

Uzun bir aradan sonra bir ev yenileme projesini planlamak, çok fazla beyin fırtınası, araştırma, uzman danışmanlığı, finansal planlama ve benzeri şeyler içerdiğinden büyük bir girişimdir. Daha da zahmetli olan, projeyi gerçek zamanlı olarak yürütmektir. Endişelenme, senin için buradayız

Evinizi yenilemek, estetiği iyileştirmek ve hatta satış değerini artırmak istiyorsanız, o zaman bir ev yenileme projesine girebilirsiniz. Yenileme daha yeni evlerde bile gerçekleşebilse de, daha karmaşık yapısal sorunlarla karşılaştıkları için hala en çok eski evlerle ilişkilendirilir. Bunun tipik nedeni, o zamanlar işlerin çok farklı yapılmış olmasıdır. Bu nedenle, eski evler için ev tadilatı, cepleri pek memnun etmeyen maliyetli zorluklar sunar, bunlardan birkaçı:

• O zamanlar kullanılan inşaat malzemeleri artık mevcut değil veya sağlıksız kabul ediliyor. 
• Vasat bir iş gücü tarafından defalarca yapılan kötü yenileme çalışmaları. 
• Eski sıhhi tesisat, döşeme ve elektrik kabloları.
• Uzun koridorları olan küçük odaları tercih eden modası geçmiş düzenler. 

Ev yenileme projenizin sorunsuz, güvenli bir şekilde ve belirlediğiniz bütçe dahilinde çalışmasını sağlamak istiyorsanız, daha sonra yeniden çalışmayı önlemek için bir dizi mantıklı ve pratik adımı izlemeniz önerilir. İlk aşamalarda dikkatli planlama ve uygulama ile emeğinizin meyvelerinin tadını çıkarın.

'Tadilat', 'Dekorasyon', 'yeniden modelleme' ve 'güçlendirme' terimleri sıklıkla birbirinin yerine kullanılsa da, aralarında farklılıklar vardır:

• İnşaat Tadilat : İlk üretildiğinde veya inşa edildiğinde sahip olmadığı bir şeye fazladan bir bileşen veya özellik eklemek. Örneğin, çift cam veya yeni ısıtma sistemleri.
• Tadilat: Temizleyerek, yenileyerek, donatarak veya dekore ederek bir iyileştirme süreci üstlenmek. 
• Yeniden Modelleme: Yapının yerleşimini değiştirerek veya genişleterek değiştirme.
• Yenileme: Bir şeyi orijinal durumuna veya canlandırıcı ve canlandırıcı iyi bir duruma geri yüklemek.

Bazen eski ev sahipleri, ihtiyaçlarına ve yalnızca eski görkemini korumakla kalmayan, aynı zamanda düzeni güncel trendlere göre modernize eden bir sonuca ulaşma aciliyetine bağlı olarak yukarıdaki süreçlerin bir kombinasyonunu üstlenirler.

Ayrıca, bir evi yenilemenin tamamen yeni bir ev inşa etmekten daha ucuz olduğu düşünülmektedir. Tüm ev yenileme projesi, profesyonel bir yükleniciye danışarak planlarınıza bağlı olarak iki ila sekiz ay arasında sürebilir.

Devam etmeden önce temel bilgileri öğrenelim. Bir ev yenileme projesinde dikkate alınması gereken 11 ortak adım vardır, bunlar:

1. Mülkün Mevcut Potansiyelini Değerlendirin: Onarım için çok pahalıya mal olacak şeyleri kontrol edin, yapının modern elektrik ve ısıtmaya sahip olduğundan emin olun ve genişletilebilecek herhangi bir alan olup olmadığına bakın. Bu potansiyel sorunların önceden farkındaysanız, ev yenileme projeniz için daha gerçekçi bir plan belirleyebilirsiniz. 
2. Bir Tasarım ve İş Takvimi Hazırlayın:   Yeni değişiklikleri mevcut yapıyla nasıl karıştırmak istediğinizi düşünün, ya onu harmanlayın ya da dramatik bir şekilde genişletin. Evinizi yenilemek için atmanız gereken tüm adımlar konusunda önceden net olun ve çalışma programına öncelik verin. Tüm ev için net bir vizyona ve plana sahip olmak ve ayrıca süreçteki işleri geri almamak için işleri mantıklı bir sırada yaptığınızdan emin olmak önemlidir. 
3. Maliyetleri Hesaplayın ve Bir Ev Yenileme Bütçesi Belirleyin:   Bir mimari tasarımcıya danışın ve ev yenileme projesinin mali açıdan uygun olduğundan emin olmak için oda bazında ve toplam ev yenileme maliyetlerini (inşaat işlerini, ilgili hizmetleri ve döşeme gereksinimlerini birleştirerek) kapsamlı bir şekilde araştırın. Proje finansmanı üzerinde çalışmanın en iyi yolu, öncelikle ana önceliklerin ne olması gerektiğinden, neleri ne zaman yapabileceğinizden emin olmaktır. Proje yürütme sırasında öngörülemeyen herhangi bir beklenmedik durumla başa çıkmak için toplam ev yenileme maliyetinin %10-20'si kadar bir tampon tutun. Toplam ev yenileme bütçesine boya, sıva, cila, çatı onarımı, zeminlerin değiştirilmesi, elektrik tesisatı ve banyo armatürleri gibi ev yenileme hizmet maliyetlerini de dahil ettiğinizden emin olun.
4. İşiniz İçin En İyi Yükleniciyi İşe Alın: Aileniz/arkadaşlarınız aracılığıyla en iyi yükleniciyi ve inşaatçıları arayın, böylece onların çalışma becerileri konusunda kendinize güvenin. İşin kalitesinden ödün vermeden büyük bir pazarlık yapabilmeniz için müteahhitten net bir fiyat teklifi almanız da tavsiye edilir. 
5. Ev Yenileme Kısıtlamalarını ve Güvenli İzinleri Kontrol Edin : Ev yenileme kısıtlamalarını tekrar kontrol edin ve işler başka bir yerde yetkilendirilmişse tüm izinleri veya planlama onaylarını alın.
6. Gerçek Ev Yenileme İşine Başlayın: Ev yenileme işi, mevcut temelleri stabilize etmek, drenajı sağlamak, gizli sorunları ortaya çıkarmak ve bunlar üzerinde çalışmakla başlar ve ardından dönüşümler veya uzantılarla yapıları değiştirmeye devam eder ve ardından duvarları bitirir. , çatılar, kapı ve pencere açıklıkları vb. Önce duvarların arkasında çalışın ve ardından dışarıya doğru ilerleyin. Bu bağlamda, ev yenileme hizmetleri, elektrik işleri, su yalıtımı, banyo tesisatı ve armatürlerinin yanı sıra yer döşemesi, boya ve cilalamayı içerir.
7. İnşaatçıların Refahını Sağlayın: İnşaatçılarınızın işteyken ihtiyaçlarını karşılayın, böylece işlerine ait olma duygusuna sahip olurlar ve fiziksel olarak üzerinde çalışan onlar olduğu için projeniz ve programınız zarar görmez. günü ve günü tamamlanır. Güvenli bir şekilde park etmeleri, öğle yemeği molaları vermeleri için alanlar ayırın ve ayrıca kişisel alanınıza ve mahremiyetinize müdahale etmemeleri için onlara geçici bir tuvalet sağlayın.
8. Son Rötuşları Vermek: Artık eski ev yenileme projenizin bitiş çizgisine yaklaştığınıza göre, bir merdiven, gardırop, dolaplar, aydınlatma armatürleri vb. kurarak son rötuşları yapabilirsiniz. 
9. Çalışma Alanını Düzenleyin: Ertesi gün yeni işlerine başlamak için gelen iş gücünün dağınıklık nedeniyle işi aksatmaması için her günün sonunda çalışma alanını düzenleyin. Tüm taşeronları denetleyen ve yerin her zaman düzenli olmasını sağlayan bir proje yöneticiniz varsa, bu kısım sizin için daha kolay olacaktır.
10. Çöpü Atın: Çöpü atmak söz konusu olduğunda, her şeyi aceleyle atmak yerine, istenmeyen armatürler gibi küçük paralar kazanabileceğiniz şeyleri sıralayabilirsiniz. Ayrıca hayır kurumlarına bağış yapabilir ve son olarak çevre dostu olmayan ve tamir edilemeyecek şekilde hasar görmüş şeyleri çöpe atabilirsiniz. Bu şekilde, atlama maliyetlerinizi verimli bir şekilde azaltabilirsiniz.
11. Evinizi Dekore Edin: Daha sonra yeni tamamlanan eve kendi kişisel tarzınıza göre dekore ederek son damganızı vurabilirsiniz. Yenileme projesinin bu kısmı, eğlenceli olduğu ve daha hafif işler içerdiği için en çok dört gözle bekleniyor. En sevdiğiniz renk şemalarını seçin ve dekorla çalışın. Ancak, kaliteyi daha uzun süre korumak için iç mekan trendlerini geçmek yerine minimalist ve klasik tasarımlara bağlı kaldığınızdan emin olun.

Artık bir ev yenileme projesinde yer alan adımlar konusunda net olduğunuza göre, oda bazında (ana olanlar) yenileme yönergelerini, ipuçlarını ve ilgili maliyetleri derinlemesine inceleyebiliriz.

Yatak Odası Tadilatı

Yatak odası ve çocuk odası için bazı harika yenileme fikirleri arasında dekoratif yatak başlıkları, geniş alan boyutları, yansıtıcı ve akıllı görünümlü gardıroplar, yumuşak ve pastel duvar tonları, düşünceli aydınlatma ve hayranlık uyandıran duvardan tavana tasarımlar yer alabilir. Çocuğunuzun yatak odasını yenilerken daha yaratıcı ve eğlenceli olabilirsiniz.

Yemek Odası Tadilatı

Yemek odanızın görünümünü yenilemek ve değiştirmek için birkaç ipucu, yemek odası manzarasına biraz görsel drama katan şık bir sarkıt lamba, mimari bir duvar nişi, özenle seçilmiş mobilyalar ve dekor aksesuarları takmayı içerebilir.

Salon Tadilatı

Oturma odaları, evinizin en popüler odalarından biridir, bu nedenle görünümü minimalist ama aynı zamanda anlayışlı tutun. Bunu, ister duvar boyası ister duvar kağıdı olsun, kişiliğinizi yansıtan ve ruh halinizi iyileştiren doğru renklerle oynayarak yapabilirsiniz. Ayrıca alanı aydınlatmak ve daha canlı hale getirmek için yeni mobilyalar ve aydınlatmalar ekleyebilirsiniz. Son olarak, görsel olarak çok fazla fark yarattıklarından, perdeler veya diğer dekorlar açısından daha küçük detayları unutmayın. Bir oturma odasına karakter kattığı için iç içe bir sehpa olmazsa olmazdır.

Mutfak Tadilatı

Mutfak tadilatınızı planlarken, sizin için neyin işe yaradığına odaklanın ve düzeni biraz şekillendirirken yeterince basit ve pratik tutun. Tüm çalışma yüzeyleri sağlam ve dayanıklı olmalıdır. Toplu olarak tüm mutfak maliyetinin %50'sinden fazlasını oluşturdukları için doğru dolap/donanımı, aletleri, tesisatı ve tezgahı kurun. Mutfaklar artık açık plan formatta inşa ediliyor, böylece harika bir yemek pişirme ve yeme deneyimi için sevimli mutfak adalarından faydalanabilir ve birleştirilmiş odanın dekoruyla uyum sağlayabilirsiniz.

Kiler - Antre Tadilatı

Malzeme odası, evdeki en az ilgi çeken odalardan biridir, çünkü tüm temizlik ve yıkama işleri burada yapılır, bu da pek hoş bir manzara değildir. Çamaşır odanızı, tüm iş akışı mantıklı olacak, cihazlar uygun, nem tahliye tertibatları, kurutma için elektrik hattı ve çamaşır makinesi ve çamaşırhane için su kaynakları olacak şekilde yenileyebilirsiniz.

Artık sizi kullanışlı ve pratik bir rehberle donattığımıza göre, hiç endişe duymadan ev yenileme projenizi planlamaya başlayın. Rahatlayın ve yenilenen evinizin keyfini çıkarın. İyi şanslar!